Lendpark – ein Wohnprojekt der GWS mit zeitgemäßem Mobilitätsangebot für den Mehrgeschoßwohnbau

Ziele/Ideen

Bei dem Projekt Lendpark der GWS wurde ein besonderes Augenmerk auf eine umweltfreundlich, ressourcenschonend, gesundheitsfördernd und sozialverträglich Mobilität gelegt. Dementsprechend wurden in allen Bereichen der sanften Mobilität Maßnahmen gesetzt, um den Bewohnern den Umstieg auf alternative Verkehrsmittel zu erleichtern. Im Konkreten wurde unter anderem folgendes umgesetzt:
• Fußgänger: Gehsteige und umfassenden Durchwegung des Objekts für kurze und sichere Fußwege
• Radverkehr: einfach erreichbare und witterungsgeschützte Abstellplätze mit Fahrrad-Servicestationenen; alle 6 Monate kostenloses Fahrradservice im Objekt; x
• E-Mobilität: dynamisches Lastmanagementsystem in der TG, 2 halb-öffentliche Ladesäulen; Lademöglichkeiten für einspurige KFZ und E-Fahrräder
• Carsharing: zwei Carscharing-Autos stehen den Bewohnern in der TG zur Verfügung;
• Öffentlicher Verkehr: Klimaticket Steiermark für ein Jahr bei Wohnungsbezug; Öffi-Abfahrtszeiten auf Bildschirmen im Objekt

Kurzbeschreibung

Das Immobilienprojekt Lendpark der GWS in Graz wurde 2024 fertiggestellt und umfasst 282 Eigentumswohnungen und rund 20 Gewerbeeinheiten. Das Objekt sticht durch seine dreiecksform, die teils begrünte Fassade, das intensive begrünte und abschnittsweise geneigte Dach sowie einem großen Innenhof hervor. Um neben einem behaglichen Wohnraum den Bewohnern auch vielseitige und flexible Mobilitätsmöglichkeiten zu bieten, wurden im Zuge der Planung, Errichtung, Wohnungsübergabe und dem laufenden Betrieb eine Vielzahl an Maßnahmen gesetzt, um die Bewohner hin zu einer diversen und sanften Mobilität zu lenken. Diese Maßnahmen umfassen beispielsweise Öffi-Ticket bei Wohnungsbezug, Carsharing in der eigenen Tiefgarage, E-Ladestationen mit innovativem Buchungssystem, großzügige Fahrradräume und Fahrrad-Servicestation. Damit erhofft sich die GWS einen Beitrag hin zu einer nachhaltigen Mobilität in Graz zu leisten und den Bewohnern alternativen zum eignen PKW anzubieten.

Resultate

Das Projekt wurde erst Mitte 2024 fertiggestellt und wurde/wird schrittweise Bezogen. Eine erste Evaluierung sowie eine Befragung der Bewohner mit dem Titel „Unterwegs im Lendpark“ wurde aber bereits mit Unterstützung des Grazer Stadtlabors durchgeführt. Die Befragung zeigte, dass rund 94% der Teilnehmer sehr zufrieden bzw. zufrieden mit dem Mobilitätsangeboten sind. Über 90% gaben weiters an Wege mit öffentliche Verkehrsmittel und zu Fuß zurück zu legen und beachtliche 76% nutzen ihr Fahrrad. Die Befragung zeigte auch, dass die Fahrradserviceschränke sehr positiv aufgenommen wurden. Die Nutzung des Car-Sharing-Angebots ist mit 17% der Teilnehmer noch ausbaufähig. Für eine umfassende endgültige Evaluierung und Bewertung der gesetzten Maßnahmen ist es aber noch zu früh. Diese soll in den kommenden Jahren stattfinden.